1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
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トダカ勝どきコーポ
東京都中央区勝どき四丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
4,681万円
107.0万円/㎡
2,735
4,032
5,329
6,627
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜5,329万円
92.2万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月14日
トダカ勝どきコーポ
3,850万円（88.0万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,850万円 | 88.0万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/03 | 5,380万円 | 123.0万円 | 11階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 5,380万円 | 123.0万円 | 11階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,700万円 | 84.6万円 | 11階 | 43.74㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 91.0万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 91.0万円 | 11階 | 43.74㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 91.0万円 | 11階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 91.0万円 | 8階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | トダカ勝どきコーポ 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 3,850万円 | 88.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/30 | 久松町モリリン日伸ハイツ 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,880万円 | 84.9万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/11 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 3,200万円 | 87.2万円 | 36.68㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ベルメイゾン浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.55㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 日本橋ダイヤマンション 中央区日本橋小網町 | 水天宮前駅4分 | 2,880万円 | 81.1万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/12 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/24 | 新富町サニービル 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,580万円 | 80.2万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,580万円 | 93.7万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,980万円 | 89.7万円 | 33.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ニュー浜町ダイヤマンション 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,599万円 | 77.8万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ビューハイツ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,980万円 | 71.1万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/13 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 3,690万円 | 81.8万円 | 45.1㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は中央区の平均と比較して26.4%割安です。
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東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 2分
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